Kısa Bilgiler ve Sorularınıza Cevaplar!
Bu bölümde Kısa açıklamalar ve Sorularına Cevaplar bulacaksınız.
– Gayrimenkulünüzü aldığınız fiyat.
– İçerisine yaptığınız masraf.
– Elde etmek istediğiniz kâr.
– Gayrimenkulünüzün yeri, mevcut durumu.
– Piyasadaki emsal satış ve kiralama durumu.
– Piyasadaki ekonomik dalgalanmalar.
SÖZLEŞMELİ PORTFÖY
– Danışman satış yetkisini alınca sorumlu olacaktır.
– Satışınızı hızlı sonuçlanması için en doğru fiyatı bulacaktır.
– Satış yetkisini alan danışman, satış için gerekli reklam ve tanıtım harcamaları yaparak çaba sarf edecektir.
– Satış yetkisi alan danışman hizmet bedeli alacağını bildiğinden motivasyonu son derece yüksek olacaktır.
– Satış yetkisi alan danışman bağlantıda olduğu kişi, kuruluş ve diğer emlak firmaları ile paylaşım içinde olacağından satış için müşteri bulma olanağı çok fazla
olacaktır.
SÖZLEŞMESİZ PORTFÖY
– Danışman Hiçbir zaman kendisini sorumlu hissetmez.
– Gayrimenkulünüzün satışına gerekli ilgi göstermez.
– Hiç bir danışman belirsizlik işin içinde olduğu zaman gereken çabayı göstermez.
– Bu belirsizlik içinde hiç bir danışman satış için gerekli çabayı nakit ve vakit olarak harcamaz motivasyonu düşük olur.
– Portföyün kendisi dışında satılabilmesi olasılığı düşüncesiyle diğer emlak firmalarıyla paylaşım yapmaz.
– Portföy olabilmek için yüksek fiyat verir.
– Her geçen zamanda fiyat indirim talebinde bulunur. .
.
Comments are closed.